专注活动线报,各类源码,QQ技术等全网资源免费分享平台
  • 首页
  • 手机相关
  • 临港新片区发布相关土地政策,支持优质企业提容增效

临港新片区发布相关土地政策,支持优质企业提容增效

发布:小编12-05分类: 手机相关

  本网讯 记者 冯瑶报道 近日,上海自贸试验区临港新片区管委会发布《关于支持临港新片区产业、研发用地提高容积率的实施意见》和《关于支持临港新片区园区平台提升创新服务能力工作的实施意见》,支持优质企业提容增效。

  为提高资源利用效率,推进临港新片区土地高质量利用,优化临港新片区资源配置,临港新片区制定了《关于支持临港新片区产业、研发用地提高容积率的实施意见》,鼓励新片区各类工业用地、研发用地提容增效,在简化审批程序、存量用地提容补缴地价方面给予一定的协助及支持。

  临港新片区坚持鼓励与限制相结合,以《临港新片区工业企业综合绩效评估标准》为依据,开展产业绩效评估工作,确保符合新片区产业发展导向、对新片区产业发展具有一定带动作用的优质企业尽可能享受到新片区在产业、研发用地提高容积率方面的优惠政策,更好地带动新片区的产业发展。其中,综合绩效评估为A类的企业,其提高容积率或开发建设地下空间作为地上主体建筑的配套设施的新增建筑面积,土地价款收取比例为0。

  《关于支持临港新片区园区平台提升创新服务能力工作的实施意见》则提出通过新增土地供应、收购存量土地、“先租后让”“先租后售”等方式,推动临港新片区城市功能完善,优化新片区科研创新空间格局,促进土地资源要素高质量高效率配置。

  临港新片区针对园区平台在新片区土地获取、存量土地收购、用地成本、物业转让等方面做了详细规定,给予了一系列鼓励优惠政策,对“以房换地”“以股换地”等创新政策做了具体描述。同时,为保证新片区土地资源有效利用,园区平台将实行综合评价、差别化管理政策。优质的园区平台将切实享受到新片区各方面的优惠政策,绩效较差的园区平台将在土地获取、物业转让等方面受到一定的限制。同时,临港新片区将加强对园区平台用地绩效评估及土地利用监管工作,确保新片区土地资源得到更加高效有序的利用。

  值得关注的是,新片区将确保不少于50%部分以租赁方式,提供给高新技术企业、“四新”企业、生产性服务企业等,并在租金上给予一定扶持;对于符合临港新片区创新产业发展要求的小微企业,鼓励大中型企业对其的带动效应,并在厂房租赁上给予一定的租金支持或租金减免政策。 

温馨提示如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!

欢迎使用手机扫描访问本站